网民同志：

您好！您留言反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：

一、调查核实情况

我登记机构依据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)仅收取不动产登记费，收费标准为住宅每件80元、非住宅每件550元。在水一方二期项目属新增楼盘涉及开发商首次登记，需由开发商委托中介测绘公司对该小区进行权籍调查(土地测量和分割)、房产测绘，待完成开发企业首次登记后方可转移登记至各业主名下，期间将会产生代理及测绘相关费用。

二、处理意见

根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规，我中心仅是对不动产物权进行确权登记，对开发企业无监管职权。我单位已及时联系开发企业公布收费明细，建议业主及时与开发企业沟通、了解、索要收费明细，针对开发企业代收费用是否合理建议咨询市场监督管理局、发改局等部门。若业主认为自己的利益受到侵害,建议通过司法途径进行维权。

                 文山市不动产登记中心

                    2022年7月8日