网民同志：

您好！您留言反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：

一、调查核实情况

国家实行不动产统一登记制度后，房产证和土地证不再单独办理，我市于2016年10月31日正式启动房地合一的不动产权登记制度，对于房地产开发项目，在工程竣工验收完成后由开发商根据销售情况统一申请办理不动产登记手续，并提供以下资料到不动产登记中心:大土地证或国有建设用地使用权的不动产权证证书、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、规划核实意见和竣工验收备案证办理不动产首次登记,之后根据各购房户的商品房购销合同、购房款发票、税票、个人身份证复印件及结婚证复印件等资料，由开发商统一收齐相关资料后，按照代理机构已完成的不动产测绘和权籍调查成果资料,统一提交申请到不动产登记受理窗口办理不动产转移登记。

来访人反映的问题，经我中心调查核实，“水务局水苑楼”目前规划验收尚未通过且未取得竣工验收备案证，并涉及国有资产处置问题。针对该小区自然资源局历史遗留问题专班组已形成《新闻路水务小区二期不动产登记工作处置方案》上报政府，目前政府已同意该方案，我局正在按照有关规定和程序办理中。

二、处理意见

建议小区业主安心生活、耐心等待;在此期间请各购房业主密切关注关于该小区办理不动产登记发布的通知或公告，并积极配合水利水电公司提交相关登记资料，将办理不动产登记相关资料交给水利水电公司统一申请办理不动产登记。若信访人认为改公司侵害了其的合法权益建议通过司法途径维权。

                        文山市不动产登记中心

                            2022年7月8日